Preguntas Frecuentes
Proyecto para la Restauración de los Derechos de los Propietarios de ESJ
El Proyecto para la Restauración de los Derechos de los Propietarios de ESJ fue establecido para proporcionar información confiable a los propietarios con escritura de ESJ sobre los asuntos legales que actualmente afectan a ESJ Towers y para evaluar posibles opciones legales conforme se desarrollen nuevos hechos.
La información en esta página se proporciona únicamente con fines informativos generales. No constituye asesoramiento legal ni crea una relación abogado-cliente. Debido a que los procedimientos legales relacionados con ESJ Towers continúan evolucionando, esta página se actualizará periódicamente a medida que haya más información disponible.
Última actualización: 30 de julio de 2026
¿Quién es Erika D. Rodríguez y por qué está involucrada con ESJ Towers?
Soy abogada admitida al ejercicio de la profesión en el estado de Florida y fundadora de Rodriguez Law & Advocacy, P.A. En abril de 2026, varios propietarios con escritura de ESJ contrataron a mi firma para investigar los asuntos legales que afectan sus derechos e intereses de propiedad.
Desde entonces, mi oficina ha revisado los documentos rectores, las presentaciones de quiebra disponibles públicamente, los registros judiciales, la información de titularidad y otros materiales disponibles para comprender mejor los asuntos legales que afectan a los propietarios con escritura. También he trabajado con abogados en Puerto Rico, colegas y recursos locales como parte de ese esfuerzo.
A medida que avanzó la investigación, quedó claro que muchos propietarios se hacían las mismas preguntas, pero carecían de una fuente independiente de información sobre sus derechos y los asuntos que afectan a ESJ Towers. El Proyecto de Restauración de los Propietarios de ESJ se estableció para brindar a los propietarios información confiable, facilitar la comunicación y evaluar posibles opciones legales a medida que se desarrollen hechos adicionales.
¿Qué es el Proyecto de Restauración de los Propietarios de ESJ?
El Proyecto de Restauración de los Propietarios de ESJ es una iniciativa legal independiente creada para ayudar a los propietarios con escritura de ESJ a comprender mejor los procedimientos legales que afectan a ESJ Towers y a evaluar posibles opciones legales que puedan estar disponibles. El proyecto también sirve como un punto central de comunicación para los propietarios que deseen mantenerse informados, compartir información, solicitar una consulta o explorar si la representación legal coordinada podría llegar a ser apropiada. La participación en el proyecto no requiere que los propietarios contraten a nuestra firma de abogados, ni el completar el Formulario de Interés y Representación del Propietario crea una relación abogado-cliente. Los propietarios simplemente pueden optar por recibir actualizaciones mientras determinan si una mayor participación es apropiada.
¿Representa usted a ESJ Towers, a la Junta de Directores o a la masa de la quiebra?
No. Mi oficina no representa a ESJ Towers, a la Junta de Directores, a la masa de la quiebra, ni a ninguna parte que actualmente administre ESJ Towers. El Proyecto de Restauración de los Propietarios de ESJ es una iniciativa independiente establecida en nombre de los propietarios con título que han solicitado que yo investigue los asuntos legales que afectan sus intereses de propiedad. Mi responsabilidad es con los clientes que contratan a mi oficina y, si corresponde, con otros propietarios que posteriormente decidan contratar a mi firma.
¿Por qué comenzó este proyecto?
Muchos propietarios se hacían las mismas preguntas: ¿Quién controla actualmente ESJ Towers? ¿Cómo afecta la quiebra a la propiedad con título? ¿Qué sucede con los derechos de voto de los propietarios? ¿Cómo se están utilizando las cuotas de mantenimiento? ¿Qué opciones legales pueden estar disponibles para los propietarios con título? En lugar de responder estas preguntas a un propietario a la vez, este proyecto se creó para ofrecer una fuente centralizada de información mientras se evalúan las posibles opciones legales.
¿Por qué se les pide a los propietarios que completen el Formulario de Interés y Representación del Propietario?
El formulario le permite a nuestra oficina verificar la información de titularidad, comprender mejor las inquietudes de los propietarios con título, comunicarnos directamente sobre desarrollos importantes, evaluar el nivel de participación de los propietarios y determinar si una acción legal coordinada podría llegar a ser apropiada. Completar el formulario es el paso más útil que un propietario puede dar en este momento.
¿Qué opciones legales se están evaluando actualmente?
No se ha tomado ninguna decisión respecto a ninguna estrategia legal en particular. Entre los asuntos que se están evaluando actualmente se encuentran la participación de los propietarios en los procedimientos de quiebra, la gobernanza del condominio, la representación de los propietarios, los derechos de voto y cualquier otro remedio legal que pueda resultar apropiado a medida que se desarrollen hechos adicionales.
¿Cuál es el estado actual de la quiebra?
Los procedimientos de quiebra continúan en curso. Nuestra oficina continúa monitoreando los escritos presentados públicamente, revisando los desarrollos que afectan a los propietarios con título y evaluando cómo esos procedimientos pueden afectar los intereses de propiedad. Los propietarios que participen en esta iniciativa recibirán actualizaciones a medida que ocurran desarrollos significativos.
¿Debo continuar pagando las cuotas de mantenimiento?
Las circunstancias de cada propietario son diferentes. Por esa razón, no podemos ofrecer asesoramiento legal generalizado sobre si algún propietario en particular debe continuar pagando las cuotas de mantenimiento. Los propietarios que busquen asesoramiento sobre sus propias circunstancias deben programar una Consulta para Propietarios de ESJ.
¿Qué sucede si participan suficientes propietarios?
El nivel de participación de los propietarios ayudará a determinar qué vías legales son prácticas y apropiadas. Si se desarrolla una participación suficiente, la representación legal coordinada podría llegar a ser apropiada para perseguir uno o más remedios legales disponibles. Cualquier decisión relativa a un litigio o a la representación se tomará únicamente después de una evaluación legal adicional y de consultar con los propietarios participantes.
¿Qué sucede después de que complete el Formulario de Interés y Representación del Propietario?
Se revisará su información de titularidad. Recibirá futuras actualizaciones sobre la iniciativa. Si solicita una consulta, nuestra oficina se comunicará con usted. También se le podría solicitar que proporcione documentos adicionales relacionados con su propiedad.
¿Por qué está ocurriendo esta iniciativa ahora?
Los procedimientos legales que afectan a ESJ Towers continúan avanzando. A medida que estos procedimientos avanzan, pueden tomarse decisiones que afecten a los propietarios con título y sus intereses de propiedad. Los propietarios que deseen mantenerse informados y participar en la evaluación de las opciones legales disponibles deben unirse cuanto antes para recibir futuras comunicaciones y actualizaciones.
¿Cómo puedo participar?
Seleccione "SOY PROPIETARIO DE ESJ — SUMO MI VOZ".
Complete el Formulario de Interés y Representación del Propietario.
No hay costo ni obligación para expresar su interés.