TU ESCRITURA TE DIO UNA VOZ.
NO DEJES QUE SE PIERDA MIENTRAS OTROS DECIDEN TU FUTURO.
Representación legal independiente para propietarios de ESJ con escritura, enfocada en proteger su propiedad, gobernanza, intereses financieros y derechos de titularidad.
Durante casi cincuenta años, los propietarios de ESJ han tenido escrituras sobre bienes inmuebles en Puerto Rico. Esas escrituras representan más que un interés de propiedad: también conllevan derechos relacionados con la gobernanza, la administración y el futuro del Condominio.
Hoy continúan pendientes cuestiones fundamentales sobre quién puede votar, quién representa a los propietarios, cómo se determinan las cuotas y los presupuestos, y qué ocurre con los fondos de seguros, acuerdos transaccionales y otros fondos con la propiedad. Continúan los procedimientos ante DACO y el tribunal de quiebras mientras se siguen tomando decisiones que afectan a ESJ.
Los propietarios no deben estar ausentes de las decisiones sobre una propiedad que les pertenece.
¿POR QUÉ AHORA?
EL PLAN DE ACCIÓN
El Proyecto de Restauración de los Propietarios de ESJ está organizando a propietarios con escritura que desean proteger sus derechos e intereses mediante representación legal independiente.
El objetivo es reunir a los propietarios, verificar sus intereses de propiedad y desarrollar una estrategia legal coordinada para abordar las cuestiones que afectan la gobernanza, la propiedad y los intereses financieros de ESJ.
Esto incluye evaluar y proteger los derechos de los propietarios relacionados con la representación, el voto, la administración del Condominio, los fondos de seguros y acuerdos, las cuotas y otras decisiones que puedan afectar el valor y el futuro de sus intereses de propiedad.
La fuerza de esta iniciativa depende de la participación de los propietarios.
La participación comienza identificándote como propietario de ESJ con escritura y diciéndonos cómo deseas participar.
Completar el Formulario de Interés y Representación de Propietarios permite al Proyecto verificar la titularidad, conocer los intereses de los propietarios participantes y comunicarse directamente a medida que se desarrolla la estrategia legal.
Tú decides si participar. Tú decides si contratar representación legal. Tú decides cómo proteger tus intereses como propietario.
TU PROPIEDAD. TU VOZ. TU DECISIÓN.
SOBRE LA ABOGADA ORGANIZADORA
Erika D. Rodriguez es una abogada de Florida cuya práctica incluye bienes raíces, litigios civiles complejos y defensa del consumidor, con especial atención a la protección de clientes cuyos derechos de propiedad e intereses financieros están en juego.
Después de ser contratada por propietarios de ESJ y examinar los documentos de gobernanza, la estructura de propiedad y los procedimientos que afectan la propiedad, identificó un problema fundamental: los propietarios con escritura tienen importantes derechos de propiedad e intereses financieros en juego, pero necesitan una voz legal independiente y organizada para proteger sus intereses colectivos.
El Proyecto de Restauración de los Propietarios de ESJ fue creado para responder a esa necesidad: organizando a los propietarios, desarrollando la estrategia legal y construyendo la representación necesaria para proteger sus derechos antes de que se tomen decisiones críticas que puedan afectar sus intereses.
Los propietarios siguen siendo los principales. La función de la abogada es ayudarlos a ejercer los derechos que su propiedad ya les otorga.
Erika D. Rodriguez, Esq.
Abogada Organizadora, Proyecto de Restauración de los Propietarios de ESJ
Erika.Rodriguez@ESJRestoration.org
TU PROPIEDAD.
TU VOZ. TU DECISIÓN.
En este momento se están tomando decisiones que afectan a ESJ. Los propietarios con escritura tienen la oportunidad de organizarse, obtener representación legal independiente y proteger sus intereses antes de que esas decisiones sean definitivas.
Si eres propietario de ESJ, esta es tu oportunidad de hacer oír tu voz.